מה קורה כשלנכס יש מספר בעלים שאינם מצליחים לנהל את הנכס בצוותא? מה ניתן לעשות כששותף אחד משתלט על הנכס? האם מותר לשותף אחד לאלץ את האחרים למכור את הנכס? מהו הסכם שיתוף או פירוק שיתוף במקרקעין? על פי רוב כדאי ומשתלם יותר לשותפים בנכס לנסות ולבסס הסדר פשרה הוגן בינם, מחוץ [...]
בניגוד לעבר, יותר ויותר אנשים מבינים כיום את הצורך בחוזה שכירות מקצועי וערוך כהלכה על ידי מי שמצוי בנושא, ואפילו אם מדובר בשכירות לתקופה קצרה. למשכיר ולשוכר ישנם אינטרסים עליהם חוזה השכירות צריך להגן, ועריכת הסכם שכירות על ידי עורך דין היא דרך המלך לוודא שהאינטרסים שלכם מוגנים. חשוב להבין בהקשר זה [...]
משרדנו מטפל ברישום חברות חדשות ברשם החברות, עם ליווי מלא לבעל העסק. טיפול מהיר ויעיל. לפרטים ופגישת היכרות התקשרו עכשיו 077-5150116 החפץ לרשום חברה בישראל מחויב בהגשת בקשה פורמאלית לרישום חברה, הבקשה מוגשת לרשם החברות ויש לצרף אליה הצהרות של בעלי המניות הראשונים של החברה, הצהרה של הדירקטורים הראשונים של החברה ואת [...]
לא מעט פתגמים בשפות רבות קשורות בלשון. החיים והמוות בידיה, היא חזקה מהחרב ועוד רבים. לשון הרע, או הוצאת דיבה, בשמה הנוסף, הינה פרסום שעלול להשפיל אדם, לבזות, לעשותו מטרה לשנאה בעיני הבריות וכד'. לשון הרע מהווה עוולה אזרחית ועבירה פלילית גם יחד, ואדם הרואה עצמו נפגע כתוצאה מהוצאת דיבה יכול לפעול [...]
מוסד הדיירות המוגנת נוצר בעבר (שנות הארבעים) מתוך צורך להגן על שוכרים רבין מפני פינוי כפוי מנכסים בהם החזיקו, אך התקבע במציאות הישראלית ובשנת 1972 חוקקה כנסת ישראל את חוק הגנת הדייר, אשר מגדיר את היחסים בין בעלי הנכסים לדיירים המוגנים. דיירות מוגנת אינה נחשבת לזכות במקרקעין, כי אם זכות כלכלית, ולכן [...]
רבים מאתנו נפגעו בתאונת דרכים, אך לא כולם יודעים כי הינם זכאים לקבל פיצוי כספי בגין ראשי נזק, כגון: כאב וסבל, הפסדי שכר, הוצאות רפואיות ועוד. הפיצוי הכספי מגיע לנפגע גם אם הוא אשם בתאונה וגם אם לאו - האחריות הינה מוחלטת. קיימת על הנהג החובה לבטח עצמו בביטוח חובה, ולאחר שביצע [...]
כשמדובר בהפרות חוזה חשוב להבין שהמדובר בתחום מסחרי רחב מאוד. מקובל לחשוב על חוזה כמסמך רשמי המכיל את התחייבויות הצדדים ועוד סעיפים לרוב, אך לא כך הוא. למעשה כל פעולה מסחרית או צרכנית הינה חוזה מחייב שנכרת בין שני צדדים. לדוגמא, כשאדם רוכש טלוויזיה הוא כורת חוזה הלכה למעשה עם החנות בה [...]
עריכת הסכמים מסוגים שונים (הסכמי שירות, מכר, שכירות, הלוואה, עבודה וכיו"ב). משרדנו מתמחה בעריכת חוזים מסחריים מסוגים רבים. חוזה משפטי מקצועי נערך מתוך הסתכלות לעתיד, וככל שהחוזה מכסה יותר תרחישים שעלולים לקרות מרגע כריתת החוזה, החוזה יהא טוב יותר. לחוזה ישנה הילה של מסמך פורמאלי ו-"חסר חיים", ולאמתו של דבר, ההיפך הוא [...]
משרדנו מלווה עסקאות מקרקעין מההיבט החוזי וכן בנושאי המיסוי השונים ברכישת נכס - שטח ומבנים. יש חשיבות רבה להתייעצות עם עורך דין בתחום הנדל"ן טרם סיכום הרכישה או המכירה, כיוון שיכולות להתעורר בעיות מיסוי שונות - מיסוי הרכישה עצמה, מיסוי שלא נגבה מבעלי נכס קודם ויכול להיגבות מבעל נכס חדש, יש צורך [...]
